몇달 전 지스옥션 김과장님께 부탁하여 상가를 받았습니다.

월급으로만 생활하기에 너무 빠듯하고 그렇다고 투잡을 하자니 몸도 지치고 공부하기도 힘들고

하여 알아보다가 상가 투자쪽으로 방향을 잡았습니다. 여기 저기 상가운영을 하고 있는 분들을

통해 정보를 수집하고 이것저것 알아보고 있다가 상가를 사려면 분양보다는 현재 운영되고 있는

상가를 매입하는게 임대수익이 보장이 되고 안정성이 좋다는 말을 들었습니다.

잘 운영되고 있는 상가를 팔려는 사람이 많이 없지만 그것 보다는 비용이 너무 많이 들고 대출도

어려워서 투자하기가 어려웠습니다.

안될것 같다는 생각으로 그냥 수익 좋은 펀드나 은행상품을 보다가 친구중에 하나가 부동산

컨설팅을 해주는 분을 알고 있다고 연락처를 주었고 그 분을 통해 경매에 대해 듣게 되었습니다.

경매로 진행시 이미 상가가 활성화된 부동산을 매입할 수 있고 원하는 만큼 대출도 나오기 때문에

 저에개 딱 맞는 조건 이고 우선 유동자금과 대출시 이율 그리고 낙찰후에 수익률등을 분석해

주었고 전체적으로 볼때 수익율이 년20% 나온다고 브리핑을 받고 진행 하게 되었습니다.

처음으로 법원에 가봤는데 사람도 많이 몰리고 역시 돈되는 곳에 사람이 많이 몰린다는 생각이

들더군요! 입찰서류을 작성하고 낙찰가를 조심스럽게 적어서 제출했습니다.

그리고 최고가매수인이라며 저의 이름이 호명되고  간발에 차이고 낙찰을 받았습니다.

컨설팅을 해준 김과장님이 참으로 멋쩌 보였습니다. 브리핑데로 3~5달 동안 기다리시면 임대

완료까지 가능하다고 하였습니다. 그리고 김과장님 말씀대로 4달 후에 임대을 주었고

내 통장에 한달 이자를 빼고도 월임대료로 60만원이 입금되는 걸 보니 너무 뿌듯 했습니다.

월급과 임대수익을 합친 수익이 생긴후로 생활에 여유도 생기고 경매투자 하기 잘했다는 생

각이 듭니다.